Er zijn vergevorderde plannen voor een tweede Student Hotel in de stad. Aan de Wibautstraat, in de voormalige gebouwen van Het Parool en Trouw wil City Living 500 studentenwoningen maken.
Het eerste Student Hotel in het voormalige Elseviergebouw in Nieuw-West is nog maar net open en nu kondigt City Living van de Schotse eigenaar Charlie MacGregor al aan ook de voormalige krantengebouwen aan de Wibautstraat om te willen bouwen. ‘Amsterdam heeft een grote behoefte aan studentenhuisvesting en de locatie in Oost is erg goed. Vlak bij de UvA en HvA, de metro en het Amstelstation,’ zegt MacGregor. Bovendien hebben de gebouwen karakter, zegt hij. ‘De locatie is cool.’
Luxe kamers
In de Parooltoren moeten studentenkamers komen, die per verdieping een gemeenschappelijke keuken delen. In het lagere Trouwgebouw komen grotere zelfstandige eenheden. Het concept van City Living, dat in het Verenigd Koninkrijk, België en verschillende Nederlandse steden kamers verhuurt, bestaat uit een combinatie van luxe ingerichte kamers en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een studiezaal en draadloos internet, bedoeld voor studenten en recent afgestudeerden. De prijzen variëren van ruim honderd tot meer dan tweehonderd euro per week; kamers kunnen voor minimaal vijf maanden gehuurd worden.
In totaal investeert City Living vijftig miljoen euro in de herontwikkeling van de gebouwen aan de Wibautstraat, zegt MacGregor. De huidige eigenaar Stadgenoot heeft enige tijd geleden al aangekondigd van de gebouwen af te willen nadat verschillende nieuwbouwplannen als gevolg van de crisis waren gestrand.
De kleine bedrijfjes in de Parooltoren kunnen mogelijk een andere plek in het complex krijgen. MacGregor: ‘Wij willen behouden wat goed is en wat bij onze plannen past.’ Zo is Club Trouw in de voorlopige plannen opgenomen, ook al is de hoeveelheid ruimte en de exacte plek nog onduidelijk. Bovendien is het de vraag of een club met een 24-uursvergunning onder woningen realistisch is. Volgens ontwikkelaar Harm Boelens van ontwikkelaar Boelens de Gruyter moet dat blijken als de plannen uitgewerkt worden. ‘Wij willen Club Trouw en restaurant Baut wel graag behouden. Ze bieden kwaliteit, levendigheid en hebben die plek gemaakt.’ Algemeen directeur Kim Tuin van Trouw vindt het nu nog te vroeg om op de plannen te reageren, Job Keja van Baut zegt dat de formule van zijn restaurant zeker begin 2015 stopt. ‘Wij hebben altijd gezegd dat Baut tijdelijk is. Maar afhankelijk van de mogelijkheden willen wij wel meedenken over een andere horecaformule op die plek.’
Bestemmingsplan
Ontwikkelaar Boelens de Gruyter en Stadgenoot hebben al een intentieovereenkomst getekend voor de overdracht van de gebouwen, maar het wachten is op een kleine wijziging in het bestemmingsplan. Die is nodig omdat City Living beide gebouwen met elkaar wil verbinden met een receptiegebouwtje.
Stadsdeelbestuurder Thijs Reuten laat weten graag mee te willen werken aan een versnelde procedure om een duurzame nieuwe bestemming van de krantengebouwen mogelijk te maken. Als dat lukt, dan hoopt MacGregor de nieuwe bewoners bij het begin van het nieuwe studiejaar in 2015 te verwelkomen.
Dit artikel verscheen eerder in Het Parool. Tekst: Joost Zonneveld.
Het eerste Student Hotel in het voormalige Elseviergebouw in Nieuw-West is nog maar net open en nu kondigt City Living van de Schotse eigenaar Charlie MacGregor al aan ook de voormalige krantengebouwen aan de Wibautstraat om te willen bouwen. ‘Amsterdam heeft een grote behoefte aan studentenhuisvesting en de locatie in Oost is erg goed. Vlak bij de UvA en HvA, de metro en het Amstelstation,’ zegt MacGregor. Bovendien hebben de gebouwen karakter, zegt hij. ‘De locatie is cool.’
Luxe kamers
In de Parooltoren moeten studentenkamers komen, die per verdieping een gemeenschappelijke keuken delen. In het lagere Trouwgebouw komen grotere zelfstandige eenheden. Het concept van City Living, dat in het Verenigd Koninkrijk, België en verschillende Nederlandse steden kamers verhuurt, bestaat uit een combinatie van luxe ingerichte kamers en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een studiezaal en draadloos internet, bedoeld voor studenten en recent afgestudeerden. De prijzen variëren van ruim honderd tot meer dan tweehonderd euro per week; kamers kunnen voor minimaal vijf maanden gehuurd worden.
In totaal investeert City Living vijftig miljoen euro in de herontwikkeling van de gebouwen aan de Wibautstraat, zegt MacGregor. De huidige eigenaar Stadgenoot heeft enige tijd geleden al aangekondigd van de gebouwen af te willen nadat verschillende nieuwbouwplannen als gevolg van de crisis waren gestrand.
De kleine bedrijfjes in de Parooltoren kunnen mogelijk een andere plek in het complex krijgen. MacGregor: ‘Wij willen behouden wat goed is en wat bij onze plannen past.’ Zo is Club Trouw in de voorlopige plannen opgenomen, ook al is de hoeveelheid ruimte en de exacte plek nog onduidelijk. Bovendien is het de vraag of een club met een 24-uursvergunning onder woningen realistisch is. Volgens ontwikkelaar Harm Boelens van ontwikkelaar Boelens de Gruyter moet dat blijken als de plannen uitgewerkt worden. ‘Wij willen Club Trouw en restaurant Baut wel graag behouden. Ze bieden kwaliteit, levendigheid en hebben die plek gemaakt.’ Algemeen directeur Kim Tuin van Trouw vindt het nu nog te vroeg om op de plannen te reageren, Job Keja van Baut zegt dat de formule van zijn restaurant zeker begin 2015 stopt. ‘Wij hebben altijd gezegd dat Baut tijdelijk is. Maar afhankelijk van de mogelijkheden willen wij wel meedenken over een andere horecaformule op die plek.’
Bestemmingsplan
Ontwikkelaar Boelens de Gruyter en Stadgenoot hebben al een intentieovereenkomst getekend voor de overdracht van de gebouwen, maar het wachten is op een kleine wijziging in het bestemmingsplan. Die is nodig omdat City Living beide gebouwen met elkaar wil verbinden met een receptiegebouwtje.
Stadsdeelbestuurder Thijs Reuten laat weten graag mee te willen werken aan een versnelde procedure om een duurzame nieuwe bestemming van de krantengebouwen mogelijk te maken. Als dat lukt, dan hoopt MacGregor de nieuwe bewoners bij het begin van het nieuwe studiejaar in 2015 te verwelkomen.
Dit artikel verscheen eerder in Het Parool. Tekst: Joost Zonneveld.
