Het wordt voor starters met een studieschuld steeds lastiger om een hypotheek te krijgen, maar dat is niet het gevolg van veranderingen in de eisen die banken hanteren.
Dat schrijft staatssecretaris Halbe Zijlstra van Onderwijs mede namens minister Jan Kees de Jager van Financiën in antwoord op vragen van PvdA-Kamerleden Tanja Jadnanansing en Jacques Monasch.
Scherper
Volgens de bewindslieden zijn de hypotheekregels voor afgestudeerden met een studieschuld niet strenger geworden, maar worden ze 'scherper' toegepast. ‘Bij het verstrekken van een hypotheek werd altijd al gevraagd naar eventuele andere schulden,’ aldus Zijlstra. ‘Door de economische crisis is de nadruk meer komen te liggen op verantwoord lenen en letten de banken bij de verstrekking van de hypotheek extra op de financiële positie van de consument.
Jadnanansing en Monasch vinden het bezwaarlijk dat banken de studieschuld meetelt bij de aanvraag van een hypotheek. Gezien de kans op een hoger inkomen zou juist deze groep niet beperkt moeten worden door een ‘stroeve hypotheekverstrekking’. Hoewel de studieschuld niet officieel wordt geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), informeren banken wel naar de hoogte van de schuld. Daardoor krijgen afgestudeerden met een studieschuld in toenemende mate geen hypotheek of een lager bedrag.
Volgens Zijlstra en de Jager een verstandige keuze. ‘Oud-studenten kunnen het geld voor de terugbetaling van hun studieschuld immers niet gebruiken voor de aflossing van een hypotheek,’ schrijft Zijlstra, die tegelijkertijd het belang van starters op de woningmarkt erkent. ‘Zij zijn van belang voor een goede werking van de woningmarkt als geheel, dus niet alleen voor de starters zelf, maar ook voor de doorstroming tussen de huur- en koopsector en binnen de huursector.’
Eerder maakte de NOS bekend dat het voor starters op de woningmarkt steeds moeilijker wordt om een hypotheek af te sluiten, juist omdat de studieschuld tegenwoordig wordt meegerekend. Voor veel studenten zal het in de toekomst alleen maar lastiger worden een lening af te sluiten. Zijlstra wil de studiefinanciering in de masterfase omzetten in een sociaal leenstelsel.
In het radioprogramma Folia Live lichtte Johan Conijn, bijzonder hoogleraar Woningmarkt aan de UvA, eerder al toe waarom banken de studieschuld wel meetellen. Het is volgens hem erg dom om de studieschuld tegenover een hypotheekverstrekker te verzwijgen:
Dat schrijft staatssecretaris Halbe Zijlstra van Onderwijs mede namens minister Jan Kees de Jager van Financiën in antwoord op vragen van PvdA-Kamerleden Tanja Jadnanansing en Jacques Monasch.
Scherper
Volgens de bewindslieden zijn de hypotheekregels voor afgestudeerden met een studieschuld niet strenger geworden, maar worden ze 'scherper' toegepast. ‘Bij het verstrekken van een hypotheek werd altijd al gevraagd naar eventuele andere schulden,’ aldus Zijlstra. ‘Door de economische crisis is de nadruk meer komen te liggen op verantwoord lenen en letten de banken bij de verstrekking van de hypotheek extra op de financiële positie van de consument.
Jadnanansing en Monasch vinden het bezwaarlijk dat banken de studieschuld meetelt bij de aanvraag van een hypotheek. Gezien de kans op een hoger inkomen zou juist deze groep niet beperkt moeten worden door een ‘stroeve hypotheekverstrekking’. Hoewel de studieschuld niet officieel wordt geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), informeren banken wel naar de hoogte van de schuld. Daardoor krijgen afgestudeerden met een studieschuld in toenemende mate geen hypotheek of een lager bedrag.
Volgens Zijlstra en de Jager een verstandige keuze. ‘Oud-studenten kunnen het geld voor de terugbetaling van hun studieschuld immers niet gebruiken voor de aflossing van een hypotheek,’ schrijft Zijlstra, die tegelijkertijd het belang van starters op de woningmarkt erkent. ‘Zij zijn van belang voor een goede werking van de woningmarkt als geheel, dus niet alleen voor de starters zelf, maar ook voor de doorstroming tussen de huur- en koopsector en binnen de huursector.’
Eerder maakte de NOS bekend dat het voor starters op de woningmarkt steeds moeilijker wordt om een hypotheek af te sluiten, juist omdat de studieschuld tegenwoordig wordt meegerekend. Voor veel studenten zal het in de toekomst alleen maar lastiger worden een lening af te sluiten. Zijlstra wil de studiefinanciering in de masterfase omzetten in een sociaal leenstelsel.
In het radioprogramma Folia Live lichtte Johan Conijn, bijzonder hoogleraar Woningmarkt aan de UvA, eerder al toe waarom banken de studieschuld wel meetellen. Het is volgens hem erg dom om de studieschuld tegenover een hypotheekverstrekker te verzwijgen:
